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Solo 17 mil créditos para 3,5 millones de familias: la letra chica del plan hipotecario

El programa de $2 billones anunciado por el Gobierno para reactivar los créditos hipotecarios expone una marcada distancia entre las expectativas generadas y su verdadero alcance. Concebido como una herramienta financiera para la banca, el plan beneficiará solo a un reducido sector de ingresos formales altos, alcanzando a cubrir apenas el 0,5% del déficit habitacional que arrastra la Argentina.

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El programa de $2 billones anunciado por el Gobierno para reactivar los créditos hipotecarios expone una marcada distancia entre las expectativas generadas y su verdadero alcance. Concebido como una herramienta financiera para la banca, el plan beneficiará solo a un reducido sector de ingresos formales altos, alcanzando a cubrir apenas el 0,5% del déficit habitacional que arrastra la Argentina.

Las cifras oficiales permiten dimensionar con precisión el alcance real de la medida. Con un volumen total de $2 billones, el programa permitirá otorgar entre 17.000 y 18.000 créditos hipotecarios en todo el país.

Sin embargo, al contrastar esta proyección con la realidad social argentina, el resultado es sumamente acotado. Actualmente, el déficit habitacional cuantitativo y cualitativo en el territorio nacional supera los 3,5 millones de hogares. De este modo, la solución planteada por el Estado apenas logrará dar respuesta al 0,5% de las familias con problemas de vivienda, configurando una prueba piloto de mercado antes que un plan integral de alcance masivo.

El sesgo de un crédito pensado para la clase media-alta

A la limitación cuantitativa se suma el filtro económico de acceso. Al exigir salarios formales altos y coordinados para superar el piso de ingresos requerido, la herramienta excluye a la mayor parte de la masa trabajadora y al amplio sector informal. Para un crédito promedio de $114 millones a 25 años, se estima una cuota de $865.000, lo que requerirá un ingreso familiar coordinado de $3.460.000 netos.

En la práctica, el esquema opera como un estímulo enfocado en la clase media-alta con capacidad de ahorro, lejos de constituirse como una política pública inclusiva.

Asimismo, el mecanismo financiero plantea interrogantes a mediano plazo:

  • Inyección y liquidez: La utilización del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la Anses traslada parte del riesgo de liquidez al resguardo previsional.

  • Factor inflación: La viabilidad del sistema bajo la modalidad UVA dependerá de que la inflación se mantenga en un sendero descendente, evitando que el costo de las cuotas termine asfixiando el ingreso de los tomadores.

La iniciativa demuestra prolijidad técnica en su objetivo de resolver el descalce de plazos de las entidades bancarias y dinamizar un mercado inmobiliario paralizado. Sin embargo, como política de fondo para la vivienda, la medida funciona únicamente como un paliativo aislado que deja intactas las barreras estructurales de acceso a la casa propia para la gran mayoría de las familias argentinas.

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Nacionales

Iban de Salta a la Patagonia: cayó una «mula» con 200 cápsulas de cocaína en el cuerpo

Fueron interceptados por la PSA en Aeroparque tras haber abordado en el aeropuerto de Salta con destino final a Río Gallegos. La droga fue detectada mediante un escáner corporal y la mujer debió ser internada de urgencia para evacuar los envoltorios.

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Una mujer que transportaba casi 200 cápsulas de cocaína en su aparato digestivo fue detenida en el Aeroparque Jorge Newbery de Buenos Aires, junto a un hombre señalado por la Justicia como su presunto reclutador. La pareja había partido en avión desde la ciudad de Salta y tenía como destino final la provincia de Santa Cruz.

El procedimiento estuvo a cargo de efectivos de la Policía de Seguridad Aeroportuaria (PSA), en el marco de un trabajo coordinado con Gendarmería Nacional. Las tareas de inteligencia y seguimiento habían comenzado horas antes en el Aeropuerto Internacional Martín Miguel de Güemes de la capital salteña, donde los sospechosos subieron a la aeronave bajo la lupa de los investigadores.

Tras aterrizar en Capital Federal para hacer escala con rumbo a Río Gallegos, ambos pasajeros fueron abordados y sometidos a un control con escáner corporal (Body-Scan). La tecnología reveló imágenes compatibles con la ingesta de elementos extraños en el organismo de la mujer, por lo que fue derivada de inmediato al Hospital Rivadavia bajo estricta custodia.

En el nosocomio porteño, los exámenes médicos confirmaron la presencia de casi doscientas cápsulas de estupefaciente en su aparato digestivo. Esta peligrosa modalidad de contrabando representa un riesgo extremo para la vida de las denominadas «mulas», ante el peligro inminente de que uno de los envoltorios colapse y genere una sobredosis letal.

Ambos involucrados quedaron detenidos a disposición de la Justicia. Las pesquisas, conducidas en forma coordinada con la Unidad Fiscal de la Provincia de Mendoza, apuntan a desarticular la red narcocriminal que opera reclutando personas en el norte del país para abastecer de cocaína a la Patagonia.

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Nacionales

Emotiva despedida de Lionel Messi de la Selección Argentina: goleada 3-0 ante Benín y homenaje histórico en el Monumental

El capitán argentino cerró una era dorada de 21 años y seis títulos con la camiseta albiceleste en Núñez. Firmó un gol de penal y dos asistencias en el triunfo ante más de 85 mil personas. Nicolás Otamendi también disputó su último encuentro con la Selección.

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El Estadio Monumental fue escenario de una jornada cargada de historia y profunda emoción con la última función de Lionel Messi luciendo la camiseta de la Selección Argentina. En el cierre de la fecha FIFA, el conjunto dirigido por Lionel Scaloni se impuso por 3-0 ante Benín en una noche inolvidable ante más de 85 mil espectadores.

El encuentro puso fin a un ciclo legendario de 21 años de Messi en la Albiceleste, período en el que conquistó seis títulos oficiales: el Mundial Sub-20 2005, la medalla dorada en Pekín 2008, las Copas América 2021 y 2024, la Finalissima 2022 y la Copa del Mundo en Qatar 2022.

El astro rosarino ingresó al campo de juego acompañado por sus tres hijos (Thiago, Mateo y Ciro), mientras que a los 10 minutos de juego el partido se detuvo simbólicamente para brindarle un ovacionado tributo con fuegos artificiales y el saludo de compañeros y rivales.

La despedida de Messi en la Selección Argentina: minuto a minuto – Página|12

Tras un primer tiempo cerrado que finalizó 0-0, la Selección destrabó el marcador en el complemento con la impronta directa del capitán:

  • 1-0 (47′): Nicolás Otamendi —quien también se despidió del combinado nacional— conectó de volea un tiro de esquina ejecutado con precisión por Messi.

  • 2-0 (61′): Nico Paz definió con un zurdazo junto al palo tras una gran combinación previa con el capitán.

  • 3-0 (70′): Tras una falta sobre Agustín Giay dentro del área, Lionel Messi se hizo cargo del penal y ejecutó cruzado para marcar su gol número 126 con la camiseta argentina.

El discurso despedida de Messi, entre el recuerdo de su papá y el futuro de  la Selección: Para objetivos grandes, grupos fuertes

Al finalizar el encuentro, la noche se cerró con un despliegue de drones sobre Núñez y la emotiva interpretación musical de La Sole. Al tomar la palabra ante el estadio completo, Messi dedicó sentidos conceptos a la hinchada y recordó entre lágrimas a su padre, fallecido recientemente.

Con esta despedida, la Selección Argentina inicia la transición hacia un nuevo proceso competitivo con la mirada puesta en la Copa América 2028 y el Mundial 2030.

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El 63% de los robos de camionetas 4×4 en Argentina se comete mediante robos «silenciosos»

Según un informe de la firma Strix, el 63% de los robos de vehículos 4×4 se realiza sin violencia mediante el uso de tecnología para vulnerar cerraduras y sistemas de seguridad. Entre enero y agosto de 2026, la sustracción de estos rodados creció un 6,4% respecto al año anterior.

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Las camionetas 4×4 continúan consolidándose como uno de los blancos principales del delito automotor en todo el país. De acuerdo con el reciente Informe de Movilidad presentado por la compañía Strix, entre enero y agosto de 2026 la sustracción de estos vehículos registró un incremento del 6,4% en comparación con el mismo período de 2025, representando ya el 13,10% del total de robos de rodados a nivel nacional.

El estudio revela una transformación profunda en la metodología empleada por las bandas delictivas: el 63% de los hechos se comete bajo la modalidad de hurto, es decir, de manera silenciosa, sin emplear violencia ni intimidar directamente a los propietarios.

La masificación del hurto se explica por la incorporación de herramientas tecnológicas por parte de delincuentes dedicados a vulnerar los sistemas informáticos y de apertura inalámbrica de las camionetas modernas, sin necesidad de forzar cerraduras o romper cristales. El elevado valor de estas unidades en el mercado negro —destinadas al desguace de autopartes, la reventa ilegal o el contrabando hacia países limítrofes— impulsa la profesionalización de las bandas.

Asimismo, el informe detectó un marcado cambio en los patrones horarios:

  • Tendencia 2025: Los hurtos se concentraban en la franja matutina, entre las 8:00 y las 9:00 hs.

  • Tendencia 2026: El pico de hechos migró a la noche, registrándose principalmente entre las 21:00 y las 22:00 hs, aprovechando la menor circulación peatonal y la oscuridad.

«Lo que observamos es un delito automotor que se profesionaliza día a día. Las bandas ya no dependen exclusivamente de la violencia; invierten en tecnología, estudian los horarios y explotan las vulnerabilidades de los vehículos», analizaron desde la firma especialista en rastreo y seguridad vehicular. Pese al auge tecnológico, el robo a mano armada representa el 37% restante de los casos de 4×4 sustraídas en lo que va del año.

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